INTEREAL - DUBAI,
Ihr Spezialist für Immobilien vom Projektentwickler in Dubai.

Wir sind stolz darauf, Ihnen provisionsfrei einige der exklusivsten und luxuriösesten Immobilienprojekte in Dubai anbieten zu können.

Unser Team von erfahrenen und mehrsprachigen Maklern ist darauf spezialisiert, Kunden aus Deutschland dabei zu helfen, ihre Traumimmobilie in Dubai zu finden. Wir bieten eine breite Palette von Immobilien, darunter Apartments, Villen, und Reihenhäuser, die alle auf höchstem Niveau gebaut und mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet werden.

Durch unsere Partnerschaft mit DAMAC haben unsere Kunden Zugang zu exklusiven Immobilienprojekten in Dubai, die sowohl einen hohen Return-on- Investment als auch eine luxuriöse Lebensweise bieten.
Unsere Immobilienprojekte befinden sich in den besten Lagen in Dubai, einschließlich der exklusiven Stadtteile Downtown Dubai, Business Bay und Dubai Marina. Diese Orte sind bekannt für ihre luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, weltbekannten Restaurants und erstklassigen Freizeitangebote.

Als Kunde können Sie sich auf unseren exzellenten Kundenservice und unserer Expertise in dem Immobilienmarkt Dubai verlassen. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses, und stehen Ihnen auch nach dem Kauf jederzeit zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Sie eine erstklassige Betreuung erhalten.

Investieren Sie in eine der aufstrebendsten Städte der Welt und sichern Sie sich eine profitable Investitionsmöglichkeit.

AKTUELLE PROJEKTE

Folgend einige aktuelle Projekte. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Einheiten und den vorteilhaften Zahlungsplänen. Sprechen Sie uns an!

Zum Kontakt

DAMAC LAGOONS "IBIZA"

Erleben Sie das ultimative Luxusleben am Wasser! DAMAC Lagoons Ibiza bietet exklusive Residenzen in einer der schönsten Gegenden Dubais. Das neue Viertel "Lagoons Ibiza" innerhalb der "DAMAC Lagoons" besticht durch eine riesige Wasserlagune und ein mediterranes Ambiente, inspiriert von Ibiza's pulsierendem Nachtleben, natürlicher Schönheit und mystischen historischen Stätten.

Unsere provisionsfreien Stadthäuser mit 4 und 5 Schlafzimmern ermöglichen den Bewohnern ein luxuriöses Leben mit Resort-Annehmlichkeiten.

Ab 2.600€ pro m²

Sicher in Dubai investieren - wir beraten Sie gerne, kostenlos und unverbindlich!

Kontakt

"CANAL HEIGHTS TWO"

Damac Canal Heights Two, das Zwillingsprojekt des Damac Canal Heights in der Business Bay, bietet atemberaubende Apartments mit Panoramablick. Nach dem erfolgreichen Ausverkauf von Canal Heights bieten wir provisionsfreie Studios und 2-Zimmer-Wohnungen in Damac Canal Heights Two an, alle mit Balkon und Parkgarage. Bodentiefe Fenster sorgen für Licht und einen freiem Blick auf den Kanal. Die Apartments verfügen über erstklassige Funktionen, Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die Lobby von Damac Canal Heights Two empfängt Sie mit einer faszinierenden Atmosphäre aus prächtigen Farben und fließenden Formen.

Ab 7.650€ pro m²

Sicher in Dubai investieren - wir beraten Sie gerne, kostenlos und unverbindlich!

Kontakt

"SAFA TWO"

Damac Safa Two ist das neue Wahrzeichen in der begehrten Gegend von Al Safa. Dieses luxuriöse Wohngebäude mit 83 Stockwerken wurde in Zusammenarbeit mit der Traditionsmarke de Grisogono entwickelt. Die einzigartige Architektur vereint fließende und futuristische Elemente. Wir bieten provisionsfreie exklusive Studios und 1-3 Schlafzimmer-Apartments an. Die Safa Two-Apartments zeichnen sich durch flexible Raumgestaltung aus, mit luxuriösen Wandbetten, die Schlafzimmer in Büros verwandeln können. Schiebeelemente und eine Spiegelwand ermöglichen es, Wohnzimmer in großzügige Räume für Empfänge oder Partys zu verwandeln. Die Spitze des Damac Safa Two ist von einer Terrasse umgeben, von der aus Bewohner einen 360-Grad-Panoramablick auf Dubai genießen können. Ein Infinity-Pool, eine Glasrutsche, inspirierte Pools, erstklassige Gastronomie und vieles mehr stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Ab 5.350€ pro m²

Sicher in Dubai investieren - wir beraten Sie gerne, kostenlos und unverbindlich!

Kontakt

"CAVALLI TOWER"

Cavalli Couture ist ein 12-stöckiges Luxusprojekt in Kooperation mit dem italienischen Modehaus Cavalli. Es liegt direkt am Dubai Water Canal und ist vom Amazonas-Regenwald inspiriert. Es umfasst 70 exklusive Wohneinheiten, darunter 3-4 Schlafzimmer-Apartments, 5-Schlafzimmer-Duplexe und elegante 6- Schlafzimmer-Penthäuser. Eckwohnungen bieten einen 270-Grad-Blick auf den Kanal, Safa Park, Burj Khalifa und Burj Al Arab. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse mit Swimmingpool und hydroponischen Wänden. Die Penthäuser haben einen privaten Dachpool mit Panoramablick. Die Lobby beeindruckt mit Cavallis Design und Blick auf den Kanal. Das Projekt bietet eine überdachte Lagune, einen Lazy River und Inseln mit Freizeit-, Wellness- und Gastrosbereichen.

Ab 10.650€ pro m²

Sicher in Dubai investieren - wir beraten Sie gerne, kostenlos und unverbindlich!

Kontakt

"CANAL CROWN"

Canal Crown ist das neu gestartete Projekt von DAMAC.
Canal Crown ist ein 39-stöckiger Neubau und befindet sich im Herzen von Business Bay. Das Projekt bietet atemberaubende Ausblicke auf den Dubai-Kanal und das ikonische Burj Khalifa.

Canal Crown ist ein Wohnhochhaus mit geräumigen Apartments, darunter Studios, Luxusapartments und Super-Luxus-Einheiten. Die Apartments sind modern und luxuriös gestaltet und erfüllen die Bedürfnisse von Einzelpersonen und Familien.

Das Projekt bietet viele Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein hochmodernes Fitnessstudio und Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Canal Crown Apartments befinden sich auch in unmittelbarer Nähe einiger der besten Attraktionen Dubais, darunter die Dubai Mall und Downtown Dubai.

Canal Crown ist eine aufregendes neues Projekt, das luxuriöses Wohnen an einem erstklassigen Standort bietet. Canal Crown ist definitiv eine Überlegung wert.

Ab ca 6.750€ pro m²

Sicher in Dubai investieren - wir beraten Sie gerne, kostenlos und unverbindlich!

Kontakt

WARUM DUBAI

Dubai - ein Ort zum Wohnen und Investieren

Dubai bietet nicht nur eine Immobilie, sondern auch einen ganz neuen Lebensstil. Mit ganzjährigem Sonnenschein, traumhaften Stränden und einer der sichersten Städte der Welt lockt Dubai Käufer von Wohnungen und Häusern aus aller Welt an. Doch das ist nicht alles, was Dubai zu bieten hat.

Dubai strebt danach, innerhalb der nächsten 20 Jahre den Titel "beste Stadt der Welt" zu verdienen. Der "Dubai 2040 Urban Masterplan" setzt ehrgeizige Ziele für eine nachhaltige Entwicklung und Verbesserung der Lebensqualität in Dubai. Der Masterplan umfasst unter anderem die Erweiterung der öffentlichen Strandflächen, die Ausweisung von 60 % der Fläche als Naturschutzgebiet, die Förderung erneuerbarer Energien sowie die Verbesserung der Infrastruktur und der städtebaulichen Entwicklung.

Dubai strebt nicht nur eine nachhaltigere Zukunft an, sondern plant auch eine Steigerung der Wirtschaft und der Bevölkerungszahl. In den letzten 60 Jahren hat sich die Bevölkerung bereits von 40.000 auf 3,3 Millionen Menschen erhöht, und bis 2040 soll diese Zahl nahezu verdoppelt werden. Trotz des Bevölkerungswachstums kann Dubai eine geringe Arbeitslosenquote vorweisen.

Darüber hinaus gibt es verschiedene Programme zur Verbesserung des Lebens in Dubai, die Investitionen in Bereiche wie Bildung, Wirtschaft, Entwicklungspolitik und sozialen Zusammenhalt fördern. In den kommenden Monaten und Jahren werden diese visionären Pläne umgesetzt und machen Dubai zu einem noch attraktiveren und aufregenderen Ort zum Kauf einer Immobilie.

Welche Vorteile hat ein Kauf einer Immobilie Dubai?

1 Steuervorteile
Einer der substanziellen Vorteile des Immobilienkaufs in Dubai: es gibt keine Vermögens- und Einkommenssteuer. Das bedeutet, dass Sie z.B. auf Mieteinnahmen oder Kapitalgewinne keine Steuern zahlen.

2 Sichere Investition
Dubai ist ein stabiles und sicheres Land für Investoren. Die Regierung ist bestrebt, den Immobilienmarkt zu unterstützen, und hat zielgerichtete Maßnahmen zum Schutz der Investoren ergriffen.

4 Hohe Mietrenditen
Dubai bietet im Vergleich zu vielen anderen Städten der Welt hohe Mietrenditen. Das bedeutet, dass Sie durch Ihre Mieteinnahmen eine gute Rendite in Bezug auf das investierte Kapital erzielen können.

5 Lagevorteil
Dubai ist ein Drehkreuz für Wirtschaft und Handel und ein Bindeglied zwischen Asien, Europa und Afrika. Das macht Dubai zu einem attraktiven Ziel für Investoren aus aller Welt.

6 Wachsende Wirtschaft
Die Wirtschaft Dubais wächst rasant, getrieben durch Tourismus, Immobilien und Handel. Das schafft ein attraktives Umfeld für Investoren im Hinblick auf steigende Immobilienpreise.

7 Weltklasse-Infrastruktur
Dubai verfügt über eine Infrastruktur von Weltklasse, einschließlich moderner Transportsysteme, Kommunikationsnetze und Gesundheitseinrichtungen. Das macht es zu einem bevorzugten Ziel mit Expats und Investoren.

8 Hoher Lebensstandard
Dubai ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard mit einer Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Das macht es zu einem attraktiven Ziel für Investoren mit gehobenen Lebensstil.

Zusammenfassend kann man sagen, dass der Kauf von Immobilien in Dubai eine lukrative Investitionsmöglichkeit ist, da das Land ein günstiges steuerliches Umfeld, ein sicheres Investitionsklima, hohe Mietrenditen, eine bevorzugte geographische Lage, eine wachsende Wirtschaft, eine Infrastruktur von Weltklasse und einen hohen Lebensstandard bietet.

Welche Vorteile hat ein Kauf einer Immobilie "off plan" in Dubai, also einer Immobilie in Planung?

1 Niedrigere Preise
Einer der validen Vorteile des Kaufs von Immobilien in Dubai während der Bauphase besteht darin, dass die Bauträger bereits in der Vorverkaufsphase häufig niedrigere Preise anbieten. Das bedeutet, dass Sie eine Immobilie zu einem günstigeren Preis als nach Fertigstellung kaufen können.

2 Zahlungspläne
DAMAC bietet Zahlungspläne für „Off-Plan-Immobilien“ an, die sich zum Teil über mehrere Jahre erstrecken können. Das kann es Investoren erleichtern, ihren Cashflow zu steuern und ihre Finanzen besser zu planen.

3 Wertsteigerung:
schon während der Bauzeit kann eine Immobilie in Dubai an Wert gewinnen. Das bedeutet, dass der Wert der Immobilie bis zum Zeitpunkt der Fertigstellung bereits gestiegen sein kann, was für den Investor ein außerordentliches Ertragspotenzial bietet.

4 Neuere Technologie
Immobilien in Dubai werden in der Regel nach den neuesten Technologien und internationalen Designtrends gebaut, was ein Haus oder eine Eigentumswohnung sie für Käufer und Mieter attraktiver macht.

5 Hohe Mietrenditen
Schon im Bau befindliche Immobilien in Dubai können aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien zum Erstbezug und der meist erstklassigen Lagen, hohe Mietrenditen erzielen.

6 Der Ruf des Bauträgers
Die Investition in eine Immobilie eines der großen, etablierten Bauträger während der Bauphase kann Ihnen dadurch ein gutes Maß an Sicherheit geben, da dieser eine solide, kontinuierliche Erfolgsbilanz vorweisen kann und einen guten Ruf für die Bauqualität seiner Projekte hat.

Der Kauf von Immobilien in Dubai "Off Plan" bietet viele Vorteile, darunter ein günstiges Preis-/Leistungsverhältnis, flexible Zahlungspläne für Käufer, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, potenzielle Wertsteigerung, neue Bau-Technologien, hohe Mietrenditen und der gute Ruf des Bauträgers. Es ist jedoch wichtig, dass Sie sich sorgfältig vorbereiten und sich vor einer Investition über den Bauträger als Vertragspartner und sein Projekt informieren.

Ist der Kauf einer geplanten Immobilie in Dubai sicher?

Der Kauf von Immobilien in Dubai vor und während der Bauphase („off-Plan- Projekte“) ist sicher, wenn Sie sich an etablierte, seriöse Entwickler und Projekte halten und die notwendigen Schritte unternehmen, um sich vor Risiken zu schützen.

Die Regierung von Dubai hat strenge Vorschriften für den Kauf von Off-Plan- Projekten eingeführt, um Investoren zu schützen und sicherzustellen, dass die Entwickler ihre vertraglichen Verpflichtungen erfüllen. Bevor ein Entwickler ein Off- Plan-Projekt verkaufen darf, braucht er eine Genehmigung des „Dubai Land Departments (DLD)“. Die DLD stellt sicher, dass der Entwickler über ausreichende wirtschaftliche Ressourcen und Erfahrung verfügt, um ein Projekt erfolgreich abzuschließen. Darüber hinaus muss der Entwickler eine Bankgarantie stellen, um die Fertigstellung eines Projekts abzusichern.
Vertraglich vereinbarte Abschlagszahlungen eines Käufers werden nicht auf das Geschäftskonto des Projektentwicklers, sondern auf ein eigens dafür eingerichtetes Treuhandkonto eingezahlt. Erst wenn die staatliche Kontrollbehörde (DLD) den Baufortschritt bestätigt hat, wird das Geld an den Bauträger überwiesen.

Wenn Sie eine Immobilie in Dubai in der Vorverkaufs- oder Bauphase kaufen möchten, sollten Sie immer die nötige Sorgfalt walten und sich von einem qualifizierten und erfahrenen Immobilienmakler beraten lassen. Ein guter Makler kann Ihnen helfen, den Kaufprozess besser zu verstehen und Risiken zu minimieren. Darüber hinaus sollten Sie Entwickler und Projekte gründlich recherchieren, um sicherzustellen, dass sie seriös sind und dass das Projekt abgesichert und durchfinanziert ist.

Insgesamt kann ein Off-Plan-Kauf in Dubai eine gute Investitionsmöglichkeit sein, wenn er gut vorbereitet wird und man die damit eventuell verbundene Risiken erkennt und minimiert.

Wer oder was ist DAMAC?

Mit DAMAC haben wir den zweitgrössten Bauträger in Dubai als Partner, der bei "Off Plan-Projekten“ 2022 sogar landesweit die Nummer eins war.

DAMAC ist einer der Top-Immobilienentwickler in Dubai und hat in den letzten Jahren viele bekannte Großprojekte in der Stadt entwickelt.

Der Entwickler hat einen guten Ruf und ist bekannt für luxuriöse, hoch qualitative Immobilienangebote.

DAMAC arbeitet seit mehr als 18 Jahren in Dubai und hat in dieser Zeit mehr als 25.000 Immobilien verschiedener Kategorien entwickelt, darunter Wohnungen, Villen, Hotelapartments und Gewerbeimmobilien.

DAMAC hat viele Auszeichnungen gewonnen und wird von verschiedenen unabhängigen Wirtschafts- und Finanzmagazinen wie Forbes und Euromoney positiv bewertet.

DAMAC hat auch eine sichtbare Präsenz auf dem internationalen Immobilienmarkt mit Groß-Projekten in Ländern wie Ägypten, Jordanien, Saudi-Arabien und Großbritannien.

KONTAKT